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沧州金宝街商业街的迅速发展

随着现代化城市建设的迅速发展，土地越来越紧张，环境极度恶化，充分利用城市土地资源，开发地下空间成为当务之急。沧州金宝街作为城市建设的一个重要组成部分，实现战备效益、-效益、环境效益和经济效益的统一，沧州金宝街既有利于城市建设，又增强了城市的防灾能力，是现代化城市的发展趋势。沧州金宝地下商业街如雨后春笋在各区域中心城市应运而生，在加快城市建设，增强城市防灾能力的同时，也给各地经济带来了强劲发展。
（1）适合开发的区域
市级商业中心
（2）一般的规模及其业态组合特征30000-50000平米，以零售+餐饮+娱乐(电玩)为主，如果有广场，可以考虑招超市。
（3）开发及操盘模式
持有和销售比例：销售85%以上，持有15%左右。
持有区域和可销售区域：除超市、电玩和部分餐饮次主力店，其余皆可销售。
（4）对发展商经营管理水平要求
对经营管理要求极低，类似于地面步行街开发。
金宝地下商业街2008年开发建设，2009年开始营业，现有承租商户296户，沧州金宝地下商业街，金宝街，沧州商铺出售,沧州金宝街,商铺出售，沧州金宝街商业街，金宝地下商业街，商户以经营服装\鞋帽\化妆品\饰品\手机\-\儿童\珠宝玉器等为主.经营情况稳定，16平米商铺年租金在3.5万元左右.商铺转让费在3-4万元/间(2013年左右商铺转让费最高达9-10万元)。金宝地下商业街坐落于沧州传统商圈核心地段（新华路华北商厦门前），该步行街东起新华路与清池大道交汇处，西至水月寺大街，全长近600米，总建筑面积13000平方米，南北宽22米，新华路街面分布12个出入口，其中位于新华路北侧6个出入口（分别为华北大厦门前3个出入口、宝利商厦口、迎宾馆口、清池大道南口）；新华路北侧6个出入口（分别为水月寺大街口、报业大厦口、渤海大厦口、小南门美食街口、沧州商城口、清池大道北口）。

09-14 - 阅读:16 次 - 返回列表