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随着我国经济高速发展,越来越多的工厂需要搬迁,由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加.与某些业内人士主张将工厂搬迁损失评估人为地划分为三个阶段不同,我们在参与企业搬迁评估的一个项目中,从评估结论的适用性.评估资料的可获得性和评估工作简易性出发,将某上市公司搬迁损失评估分为不动产损失,停产损失和搬迁费三个子项.
北京海润京丰资产评估事务所面向全国开展资产评估业务,业务遍布全国30多个省市自治区,经多年执业和各项目经验的积累,北京海润京丰已经成长为专业的资产评估机构,在成长中得到全国各地客户的一致好评,为客户解决难题就是资产评估所的成就!我们以专业的人才队伍、先进的资产评估理论体系、规范的专家团队能快捷、有效地为客户提供对应的解决方案,同时也欢迎您的到来!
资产评估的作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用.咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考.
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成.鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据.
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展,越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁,由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加.工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同,不动产损失,停产损失和搬迁费.
  资产评估即资产价值形态的评估.是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为.
  资产评估的基本方法包括:市场法、成本法、收益法
  资产评估是具有公正性、独立性、专业性的第三方咨询服务行业,维护所有者的权益,反应资产的真实价值,作为价格机制的补充手段,资产评估是市场经济体制中不可或缺的中介服务.