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(我是经典世纪杨琪发:I92转3IO3拨7O4O.欢迎随时联系咨询,同V)《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》,北京房地产经纪备案新规自2024年1月1日起施行,进一步规范房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理工作,保障市民群众购房租房合法权益,优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境.在七月一日之前完成新备案,以下是北京房地产经纪备案的相关信息:

备案要求及条件

公司注册:公司是房地产经纪公司,或是房地产住房租赁等一类的公司.

从业人员资质:公司的经纪人员需要具备相应的从业资格证书,房地产经纪公司需要一全国经纪人,一北京协理人;住房租赁公司需要一全国经纪人,二北京协理人.

无不良记录:公司及其从业人员不得有违法、违规记录.

备案申请流程

1. 初始备案:新设立的房地产经纪机构或其新下设的分支机构应进行初始备案.需要具备房地产经纪职业资格.申请备案.

2. 有固定的营业场所,准备好房地产经纪人资格证书后,向住建委提交备案,提交后住建委会核查实际办公地址以及人员信息.

在北京申请房地产经纪备案,您需要准备以下材料:

房地产经纪机构备案申报表:用于提交备案申请的基本信息.

企业营业执照副本:证明公司的合法经营资质.

两名以上取得《房地产经纪书》及《房地产经纪人登记》《房地产经纪书》的专职人员:包括房地产经纪人和北京协理人.

法人信息:包括法定代表人的身份照片.

与营业执照一致的地址:经营场所为申报企业的,提供房屋所有权证;经营场所为租赁的,提供房屋租赁合同和产权人的房屋所有权证.

通过以上信息,您可以更好地了解北京房地产经纪备案的要求、条件、申请流程以及注意事项,确保您的房地产经纪业务符合新的法规要求.